Komerční projekty na prodej, Bratislava, Slovensko

Prodej areálu v BA-Ružinov (klinika, administrativu a další zařízení).

Prodej reprezentativního areálu v prestižní lokalitě Bratislava – Ružinov

Výjimečná příležitost – vhodné pro kliniku, administrativu a další zařízení

✅Základní údaje:
Typ nemovitosti: budova s výrobními / skladovými prostory, administrativou a prostorným parkovištěm.
Lokalita: Bratislava – Ružinov.

Užitná plocha: cca 1 800 m² (cca 900 m² administrativní část + 900 m² výrobní/skladová část).
Pozemek: cca 4 000 m².
Technický stav: Výborný – moderní budova s kompletními inženýrskými sítěmi a reprezentativní administrativní částí.
Parkování: Vlastní parkoviště pro zaměstnance i klienty/návštěvníky.
Dostupnost: Výborná dopravní dostupnost, rychlý přístup do centra i na dálniční obchvat a MHD.

✅Proč ideální pro polikliniku nebo administrativu
Administrativní část (900 m²) je navržena jako světlé, reprezentativní kancelářské prostory s oddělenými zónami – vhodné pro recepci, čekárny, ordinace či poradenská centra.
Velká plocha pozemku (4 000 m²) umožňuje komfortní parkování klientů, odpočinkové zóny, či případné rozšíření stavební kapacity.
Strategická lokalita v Ružinově poskytuje dobrou viditelnost, přístupnost i prestiž — ideální pro zdravotnické zařízení, které chce být snadno dostupné pro pacienty.
Výrobně-skladová část (900 m²) může být upravena či přestavěna na technické zázemí, podpůrné služby (laboratoře, sklad zdravotnického materiálu, archivy, logistiku), nebo může být zcela vyčleněna pro nový účel.

Technický stav budovy je takový, že je hned použitelná — minimalizuje se potřeba velké investice před uvedením do provozu.

✅Další vhodné možnosti využití
Kromě kliniky či administrativní budovy je areál velmi flexibilní a otevírá více možností:
- Centrum výzkumu a vývoje / technologické centrum – kombinace kanceláří s upravenou výrobní částí pro prototypy, testování, výzkumné laboratoře.
- Logistické nebo distribuční centrum – skladová část + administrativa + dostatečný prostor pro nákladní dopravu.
- Firemní centrála + showroom + sklady – ideální pro společnost, která potřebuje reprezentativní administrativní prostory a zároveň provoz či sklad.
- Školské nebo vzdělávací centrum / kampus – např. pro soukromou střední školu nebo vzdělávací instituce, s využitím velké plochy.
- Zdravotně-rekreační centrum / rehabilitační centrum – prostor je vhodný na transformaci na wellness/rehabilitační služby s kancelářemi, odpočinkovými zónami a venkovním prostorem.
- Hybridní využití (kanceláře + coworking + sklad) – možnost rozdělit budovu na víceúčelové části s různými nájemci.

✅Cena: V realitní kanceláři (přihlaste se, bližší info).

✅Kontakt a další kroky

Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala, kontaktujte makléřku:

Mgr. Jana Čepelová
+421 948 212 012
info@stavinvestreality.sk
www.stavinvestreality.sk

Rádi vám poskytneme osobní prohlídku, detailní podklady a možnosti úprav podle vašich požadavků.