Kancelářské prostory na prodej, Bratislava, Slovensko

Prodej 5 pokojového bytu na kanceláře na Jakubově náměstí v centru.

Prodej 5 prostorného bytového bytu, který je využíván jako nadstandardní kancelářský prostor, ve výborné lokalitě přímo na Jakubově náměstí v centru. Plocha bytu je 128,34 m2, z toho plocha bytu je 118,58 m2 a plocha zděného sklepa je 9,76 m2. Byt se nachází na zvýšeném přízemí ze 4 poschodí cihlové historické budovy z roku 1920 postavené ve stylu kubismus (budova je Národní kulturní památkou). Byt je momentálně využíván jako kancelářský prostor, čímž se vytváří příležitost i pro klienty, kteří hledají svůj vlastní prostor na podnikání, a to i z hlediska výhodné investice, neboť je celý prostor unikátně a kvalitně přestavěn právě na kancelářský účel. Při kompletní rekonstrukci se prakticky přihlíželo i z hlediska snadné realizace změny na byt a kvalitní bydlení. Dispozici tvoří: prostorná vstupní hala, ve které se nachází zasedací místnost, která je oddělena skleněnými příčkami (snadno demontovatelné), z haly se vchází na jedné straně do sociálního zařízení zvlášť ženy a zvlášť muži spojené společnou chodbou s umyvadlem, dále je vstup do jedné místnosti s balkonem orientovaným do menšího zeleného dvorečku, z haly se na druhé straně vchází do 3 samostatných a vzájemně průchozích místností a dále do další samostatné místnosti. Z přiložené video prohlídky získáte maximální pohled na skvělou dispozici. Byt je po absolutní kompletní rekonstrukci (v roce 2017) s použitím nadstandardních materiálů, a to: - všechny rozvody elektřiny, vody, kanalizace, rozvody internetu, datové rozvody - alarm a rozvody klimatizace v každé místnosti - samostatný plynový kotel se zásobníkem vody - plastová okna s vnitřními žaluziemi - vstupní bezpečnostní dveře, obložkové zárubně včetně dveří - zděné WC - nová kobercová krytina a velkoplošná vysoce leštěná dlažba - nové radiátory - nové štuky - elektronický domovní vrátník - balkon je rovněž po rekonstrukci. V jedné z místností je momentálně i kuchyňská linka a v případě potřeby je možné zřídit kuchyňskou linku i ve vstupní hale a také v další místnosti, kde jsou připraveny rozvody vody, odpadu a plynu. K bytu patří prostorný zděný sklep, který rovněž prošel kompletní rekonstrukcí, a to nová dlažba, plastová okna, nové štuky. K bytovému domu patří menší uzavřený dvůr se zelení pro obyvatele domu. Měsíční náklady na byt jsou ve výši 262,- EUR plus elektřina. Bytový dům s novou fasádou je v dobrém stavu a plánuje se rekonstrukce vstupního prostoru. Vstup do domu je na čip. Byt se nachází v bezkonkurenční lokalitě Starého města obklopené krásnou zelení a parkem na Jakubově náměstí, kde je možné v kteroukoliv hodinu bezproblémové parkování přímo před domem. Lokalita má skvělou infrastrukturu s výborným napojením buď přímo na obchvat nebo do úzkého centra (5 min pěšky), těsná pěší dostupnost OC Eurovea na nábřeží Dunaje s možností různých služeb jako notář, pošta, MHD, pěší dostupnost na autobusovou stanici NIVY. Byt je jako stvořený pro právnickou kancelář či jako sídlo společnosti s výborným parkováním na té nejlepší adrese přímo v centru. Cena je 489.000,- EUR (byt je volný koupí o 3 měsíce).