Garsoniéra k pronájmu, Maríny Paulínyovej, Bratislava, Slovensko

BA IV-Nájem moderně zařízeného 1i bytu v novostavbě Čerešně.

Exkluzivně nabízíme na dlouhodobý pronájem kompletně moderně zařízený 1 pokojový byt v novostavbě Čerešne Polianky v Dúbravce v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a skvělou infrastrukturou. Lokalita je velmi atraktivní také díky výborné dostupnosti (i MHD, zastávka u domu) do města, jakož i do přírody. Byt se nachází v novostavbě z roku 2023 a je situován na 14. patře z 15. Orientován je na západní stranu s panoramatickým výhledem na zeleň, což zajišťuje světelnost a o příjemnou klímu v bytě se stará také klimatizační jednotka. Na patře se nacházejí pouze 4 byty.

Developer při výstavbě použil pouze kvalitní materiály a technologie - v bytě jsou kvalitní velkoformátová okna s 3 sklem a rekuperací, vytápění je zajištěno radiátory. Na podlaze jsou dřevěné parkety a majitelé nechali byt zařídit kvalitním nábytkem na míru. Dokončen byl teprve nedávno, takže výhodou je, že veškeré zařízení v bytě je nové.

Byt o výměře 31,59m2 disponuje :
- vstupní chodbou (3,96 m2), se šatní skříní podél celé stěny s dostatkem úložného prostoru
- moderním obývacím pokojem spojeným s kuchyňskou částí a klimatizací o výměře 23,34m2. Situována je zde kvalitní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (myčka nádobí, indukční varná deska, mikrovlnka spojená s el. troubou, digestoř, pračka se sušičkou), sedačka, rozkládací postel, konferenční stolky, TV a designová lednice s mrazničkou.
- koupelnou (4,29m2) se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou, WC a radiátorem
- bezpečnostními dveřmi

Z obývacího pokoje se vychází na prostorný světlý balkon, který zvětšuje plochu bytu o 5,46m2.

Byt je k dispozici plně připravený k bydlení od 01.06.2026.
Bydlení je výborným řešením pro jednotlivce, případně pracující pár.

V případě zájmu je možnost pronajmout si vyhrazené parkovací stání v garáži bytového domu, z kterého se dostanete do bytu suchou nohou výtahem případně venkovní parkovací stání.

Cena měsíčního nájmu je ve výši 760 € již i včetně všech energií a optického vysokorychlostního internetu . Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu s energiemi, která je vratná po uplynutí nájemní smlouvy a provize ve výši 600 € (možnost rozdělení do 2 měsíců).

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. čísle : +421 940 947 943.

Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a také skvělé napojení na dálnici a do všech částí Bratislavy. V areálu se nacházejí dětská hřiště, sportovní zóna a vlastní vodní laguna. Také potraviny (Kaufland, Tesco Lamač a pod.), restaurace, školy, školky, koupaliště Rosnička, Iuventa, zastávky tramvaje, Zimní stadion, Železná studnička, Horský park a podobně.