Kancelářské prostory k pronájmu, Bratislava, Slovensko

Pronájem kanceláří v Polus Tower II, 186,4 m2 - 1000m2.

POLUS TOWER jsou ideálním místem pro byznys v Bratislavě. Dvě administrativní budovy (Polus Tower I. a II) spojené nákupním centrem. Kanceláře jsou vždy upraveny na míru pro klienta, široké spektrum služeb, včetně sportovních a zábavních aktivit, dostatek parkovacích míst, výborná dopravní dostupnost.

Nabízený prostor se nachází:
1. myhive Polus | Tower 2 na 2NP – 186,40 m2 celková plocha (kancelářská plocha 170,57 m2), výhled na Kuchajdu. Jedná se o nově vybudovaný prostor, který je okamžitě k dispozici. Prostor je nabízen s kompletně vybavenou kuchyňkou i se spotřebiči (myčka nádobí, mikrovlnka, lednička), vlastními toaletami, skladem/serverovnou a nadstandardními prvky jako prosklené příčky.

základní podmínky pronájmu v případě pronájmu ve stavu as-is:
• Základní nájemné 11,50 €/m2/měsíc + DPH
• 5letá smlouva
• Servisní poplatky 4,50 €/m2/měsíc + DPH
• Zálohy na energie 1,00 €/m2/měsíc + DPH (voda 0,20 EUR + elektřina 0,80 EUR)
• Cena za 1ks parkovacího stání
o zóna B5 (vnější): 45 €/m2/měsíc + DPH
o zóna B2 (vnitřní nededikovaná): 60 €/m2/měsíc + DPH
o zóna B1 (vnitřní exkluzivní označené logem): 80 €/m2/měsíc + DPH

standard kancelářských prostor
• systém chlazení a vytápění s řízením regulace teploty v každé místnosti
• rozvod filtrovaného a zvlhčovaného čerstvého vzduchu
• kontrolní systém budovy řízený technologií BMS - Building Management System
• kuchyňka s kompletním vybavením
• zdvojené podlahy a snížené stropy
• protipožární ochrana
• stínící systém
• strukturovaná kabeláž CAT 7

několik benefitů projektu:
• využívání 3ks. kompletně vybavených zasedaček s kapacitou pro 16, 8, a 4 lidi
• 3 hodiny parkování zdarma v nákupním centru
• Napojení na nákupní centrum, které nabízí všechny druhy služeb (banky, potraviny, lékárna, pošta, drogerie, možnosti stravování, kino, fitness a další)
• Dobrá dostupnost MHD – 2,4 tramvaj a 5 autobusových linek
• Vlaková stanice Nové město
• Dobrá viditelnost projektu
• Známá adresa
• 24/7 recepce/přístup
• Přímé napojení na přírodní areál Kuchajda (všechny druhy sportovišť/rekreace)
• Sprchy a bicyklové stání na přízemí
• dieselový generátor jako záložní zdroj energie
• 24-hodinová technická podpora, recepce a bezpečnostní služba
• přístupový systém pomocí vstupních karet
• Nový koncept myhive, hotelový styl prostoru lobby, společná interakce mezi nájemci, akce zastřešené komunitním manažerem
• Zmodernizované nákupní centrum VIVO! Bratislava