Atypický byt na prodej, Janotova, Bratislava, Slovensko

Velkometrážní 4 pokojový byt se 2 loggiemi po kompletní rekonstrukci - Karlova Ves, Janotova ulice.

Nabízíme Vám na prodej nově kompletně zrekonstruovaný 4pokojový atypický prostorný byt na Janotově ul. na začátku Karlovy Vsi-BA IV. Byt nabízí ideální bydlení pro ty, kteří hledají moderní komfort, ticho a výbornou dostupnost v rámci Bratislavy a v blízkosti jejího centra. Plocha bytu je 100 m2, z toho 2 lodžie o výměře 9m2 a zděný sklep 2,5 m2. Byt se nachází na 3.p./z3. zatepleného bytového domu s novou střechou, bez výtahu. Změněná dispozice bytu, byt byl původně 3pokojový. Celý byt je zrekonstruován v moderních odstínech. Byt je orientován na 2 světové strany: 2 dětské pokoje + obývací pokoj s lodžií + kuchyň a komora jsou na západ a velká ložnice s lodžií na východ. BYT: Kompletní rekonstrukce právě dokončena - 01/2026, v rámci které byly vyměněny: nové kompletní rozvody elektřiny, včetně vypínačů, zásuvek a pojistkové skříňky, revizní zpráva je samozřejmostí - v celém bytě jsou nainstalována nová svítidla, bodové osvětlení a LED podsvícení – pod zrcadlem v koupelně jakož i pod kuchyňskou linkou, což prostoru dodává moderní a útulný nádech - nové rozvody vody a odpadu, - plastová okna, s interiérovými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu - nové štuky a malby, - nové radiátory v celém bytě - nové kvalitní interiérové dveře i zárubně, bezpečnostní vchodové dveře, - nové moderní plovoucí podlahy v pokojích a na chodbě v imitaci dřevěných parket - nová sanita v koupelně, kde je vana i sprchový kout, nové moderní obklady a dlažba - nové samostatné WC / Geberit/ - nová nadstandardní italská kuchyň se všemi zabudovanými spotřebiči / pračka, vysoká lednice s mrazničkou, digestoř, varná deska, trouba, myčka nádobí 60cm/, nová moderní manželská postel s rošty a vysokým čelem, nová moderní svítidla v celém bytě, podhledy, bodové osvětlení. DISPOZICE BYTU: - prostorná vstupní předsíň /7m2/, ve které se vpravo nachází velkorysá šatní skříň s vestavěným systémem - hned po pravé straně se nachází samostatné vestavěné WC - hned vedle WC je samostatná koupelna, která je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem, moderním zrcadlem, - dále se z haly vstupuje do velké obývacího pokoje /21m2/ s lodžií, z které se jde do prostorné kuchyně /12m2/ a následně i do komory /2m2/ - moderní kuchyňská linka je vybavena všemi zabudovanými spotřebiči – elektrická teplovzdušná trouba, elektrická sklokeramická varná deska, digestoř, vestavěná lednice s mrazničkou, myčka nádobí, vestavěná pračka - z obývacího pokoje je také vstup do další předsíně /6m2/ s rohovým šatníkem, z které se na pravé straně nachází velká ložnice /17m2/ s lodžií a vlevo jsou menší 2 dětské pokoje /každý má 8,5m2/ BYTOVÝ DŮM BYL: - zateplený, nová střecha - nové stoupací rozvody, - nové společné prostory, - nové vstupní brány s uzamykáním na čip. - nová střecha. Byt je koupí ihned volný, možný HÚ.