4 pokojový byt na prodej, Gorkého, Bratislava, Slovensko

4i byt s balkonem, unikátní poloha, prodej, Staré Město.

Na prodej nabízíme 4 izb. byt s unikátní polohou v historickém centru města v těsné blízkosti a s výhledem na starou budovu SND a Slovenskou filharmonii, na místě, kde začíná hlavní, zelená městská promenáda, Hviezdoslavovo náměstí. Jedná se o polyfunkční budovu bývalé Dunajské banky z r. 1937, jejímž autorem je jeden z nejvýznamnějších slovenských architektů funkcionalismu Fridrich Weinwurm ve spolupráci s Ignácem Vécseim. Architekti vhodně spojili obchodní prostory v přízemí s kancelářskými prostory v 1. patře a byty ve 2. až 5. patře. Na svou dobu šlo o nejkvalitnější architekturu v nejexponovanější části města, jejíž výraz směrem k městu je charakterizován francouzskými 3-křídlovými celootvíracími bezstĺpikovými okny. Nejvyšší ambice architektury pokračují i v interiéru, kde je byt z hlediska nosného systému navržen tak, aby umožňoval maximální variabilitu v možnostech přestavby dispozice podle přání klienta vytvořit maximálně otevřené i intimní prostory v závislosti na potřebách uživatelů. Byt s rozlohou cca 154m2 (plus balkon 2,5m2 orientovaný do dvora) je rozlohově největším v domě a původně byl navržen pro ředitele banky na nejlépe situovaném 2. patře, které umožňuje optimální optický kontakt s městským životem i nádherné výhledy na 2 nejvýznamnější kulturní instituce země. Jako jediný byt na severní fasádě disponuje balkonem. Výška stropů dosahuje nadstandardních 2,85 m. Byt je typově navržen jako 4 izbový s centrální halou se 2 koupelnami a 2 WC. Právě pozice centrální haly a vhodně zvolený nosný systém umožňuje vysokou variabilitu možností měnit jeho dispozici. Jeho velká rozloha nabízí možnost jeho přestavby i na 5 izbový byt se zachováním velkorysých otevřených prostor. Typově může byt plnit funkci luxusního bydlení i reprezentačních kanceláří na nejlepším a jedinečném místě ve městě. Poloha bytu garantuje velmi krátké pěší docházkové vzdálenosti do historického centra i k Dunaji, budově SND (5min), nebo do nejstaršího parku ve střední Evropě - do Sadu Janka Kráľa (15min), jehož okolí nabízí bohaté sportovně-relaxační využití i napojení na síť mezinárodní cyklotrasy. Poloha stavby také nabízí výborné napojení na uzly MHD. Parkování je možné v blízkých podzemních garážích. Vzhledem k svým jedinečným vlastnostem a poloze se jedná o byt, který si neustále zachovává garanci vysoké ceny, proto je vhodný i jako investiční příležitost. Byt se prodává v původním stavu, který umožňuje novému uživateli přestavět si ho podle vlastních představ.