Atypický byt k pronájmu, Drotárska cesta, Bratislava, Slovensko

K pronájmu prostorný 5-pokojový mezonet ve Starém Městě.

Moderní makléř nabízí k pronájmu krásný prostorný 5-izbový mezonet ve Starém Městě na Drotárské ulici. Byt se nachází v vyhledávané lokalitě na kopci, která zaručuje klidné a příjemné bydlení. Interiér je částečně zařízen a jeho srdcem je obývací pokoj s krbem, který dotváří atmosféru domova. Kuchyň je kompletně vybavena, disponuje praktickým ostrůvkem a myčkou nádobí. Dispozice dále zahrnuje komfortní ložnici s manželskou postelí a flexibilně využitelnou místnost se zabudovanou skříní typu rolldor, ideální jako šatník či pracovnu.

Byt:
Užitková plocha: 210 m²
Podlahová plocha 180 m²
Skl storage: 4 m²
Loggia: 3 x loggia - 15 m²
Terasa: 15 m²

Dispozice bytu:
Nehnutelnost se skládá ze dvou podlaží. Z vstupní haly máte přímý výhled na prostorný šatník umístěný naproti vchodovým dveřím. Odtud pokračujete do otevřené kuchyně spojené s obývací částí, z níž je přímý výstup na terasu s orientací na západ. Na druhém poschodí se nachází horní část mezonetu, kde najdete čtyři samostatné místnosti a velkou prostornou koupelnu s vanou a samostatným WC. Poschodí doplňuje samostatná prádelna i s plynovým kotlem. Tato dispozice nabízí výborné prostorové řešení s praktickým rozdělením denních a nočních zón.

Vybavení bytu:
Byt se prodává částečně zařízený. V obývacím pokoji se nachází krb, velká TV a kompletně vybavená kuchyňská linka s ostrůvkem a myčkou nádobí. Na vrchním poschodí mezonetu je ložnice vybavená manželskou postelí a nočními stolky. V další místnosti se nachází stůl a dostatek úložného prostoru.

Technický stav:
Rok výstavby nemovitosti je 2001. Byt se nachází v částečně zrekonstruované třípodlažní cihlové budově s výtahem a obnovenou fasádou. Bytový dům je situován v soukromém uzavřeném areálu za rampou, což zajišťuje vyšší komfort a bezpečnost bydlení. Byt je vybaven pěti klimatizačními jednotkami, které umožňují efektivní regulaci teploty v jednotlivých místnostech a zajišťují optimální komfort bydlení po celý rok. Pro vytápění slouží plynový kotel, který poskytuje spolehlivý a ekonomický zdroj tepla.

Lokalita:
Drotárská cesta ve Starém městě představuje jednu z nejvyhledávanějších lokalit s výjimečným postavením na kopci, které poskytuje nádherný výhled na Malé Karpaty i panorámu města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní potřeby, přičemž v bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety Kraj a Yeme. Pro aktivní trávení volného času jsou tenisové kurty a rekreační oblast Mlynská dolina vzdálené jen 15-20 minut. Výhodou lokality je zastávka městské hromadné dopravy přímo před domem, která zajišťuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i pohodlný přístup na obchvat a do oblasti Sitina.

Názor makléře:
Tento výjimečný 5-izbový mezonet na Drotárské cestě ve Starém Městě představuje ideální bydlení pro velkou rodinu, jakož i pro zájemce hledající komfortní sdílené bydlení. Nemovitost disponuje promyšlenou dispozicí se třemi loggiemi a rozlehlou terasou, která nabízí panoramatický výhled na město – dokonalé místo na večerní relaxaci. K bytu patří dvě garážová stání, což je v této lokalitě velkou přidanou hodnotou. Rodinný charakter rezidence podtrhuje dětské hřiště přímo před domem, zatímco uzavřený areál zajišťuje vysokou úroveň soukromí a bezpečnosti. Kombinace velkorysého prostoru, kvalitního vybavení a prestižní polohy dělá z tohoto bytu výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají nadstandardní bydlení v centru města.