Rodinný dům na prodej, Branovo, Slovensko

Kompletně zrekonstruovaný 3-izbový rodinný dům v žádané lokalitě, Branovo, 670m2.

Moderní Reality nabízí na prodej kompletně zrekonstruovaný 3-izbový rodinný dům ve vyhledávané tiché lokalitě v Branově. Dům byl postaven z cihel přibližně v roce 1965 a je zateplen 15 cm fasádním polystyrenem. Celková užitná plocha domu je přibližně 90m² a zastavěná plocha má přibližně 120m². Dispozičně se skládá z vstupní chodby 4,86 m², kuchyně, která je spojena s obývacím pokojem 26,98 m² s výstupem na terasu, ložnice 17,21 m² s rolldorem, dalšího pokoje 20 m² s rolldorem, spíže 1,75 m², samostatné toalety 1,75 m², druhé chodby se šatníkem 11,28 m² a koupelny 3,96 m². Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly vyměněny: plastová okna, podlahy, nová koupelna, vchodové dveře, interiérové dveře, rozvody vody, elektroinstalace, sádrokartonové stropy, vystěrkované stěny, vyrovnané podlahy, nová střecha, zateplení fasádním 15 cm polystyrenem, nové radiátory, rozvody plynu a kvalitní kuchyňská linka na míru. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátory, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Na terase je možnost vybudovat zimní zahradu. Pozemek je slunečný, celý oplocený, ideální na odpočinek, posezení či relaxaci. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: voda, elektřina (i 380V), odpad je řešen 12m3 žumpou. Střecha je plochá s 30 cm izolací. Okna jsou plastová s trojsklem. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru, kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči značky Gorenje včetně elektrické trouby, plynové varné desky, myčky nádobí, digestoře a lednice s mrazničkou. V domě jsou položeny laminátové podlahy a dlažba. V koupelně je podlahové topení. V suterénu se nachází úložný prostor o výměře přibližně 16 m² a technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem. Výmera pozemku je 670m2 (šířka má 23 metrů, délka 30 metrů). Majitel si může zaparkovat auto přímo před domem nebo na pozemku. Nemovitost je ihned k dispozici a volná k nastěhování. Ocenění je k dispozici a je vypracováno na částku 211 000 €. Obec Branovo nabízí tiché venkovské prostředí se základní občanskou vybaveností, jako jsou potraviny, pohostinství, obecní úřad a kostel, přičemž se nachází jen přibližně 13 km od Nových Zámků, 20 km od Šurian, 47 km od Nitry, což z ní dělá ideální místo pro klidné bydlení s rychlou dostupností do větších měst.