Rodinný dům na prodej, L. Svobodu, Borský Mikuláš, Slovensko

Na prodej generační rodinný dům plný příležitostí - vaše budoucnost v Borském Mikuláši.

DeveloX Reality vám nabízí na prodej prostorný 3-podlažní rodinný dům, ideální pro vícečlennou nebo vícegenerační rodinu a zároveň představuje výbornou investiční příležitost. Dům stojí v klidné ulici L. Svobody v obci Borský Mikuláš, přičemž velkou výhodou je, že vedle domu se nacházejí potraviny, což výrazně zjednodušuje každodenní fungování. Nemovitost je samostatně stojící, postavená z cihel a disponuje třemi podlažími. Celková obytná plocha je přibližně 300 m², zastavěná plocha 125 m² a pozemek má rozlohu 648 m². Dům byl postaven v roce 1970. Nachází se v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Dům je konstrukčně v pořádku – nikde nezatéká, nevlhne ani nevykazuje statické problémy, takže nový majitel se může soustředit především na modernizaci interiéru a zlepšení komfortu bydlení podle vlastního vkusu. Vytápění je řešeno plynem s možností využití tuhého paliva. Původní jsou i dřevěná okna a dveře. Pod celým domem se nachází rozlehlý sklep s několika místnostmi, které lze využít jako technické zázemí či sklad nebo je podle potřeby přestavět na další využitelné prostory. Na každém podlaží se nacházejí pokoje, které vytvářejí praktické rozdělení bydlení pro jednotlivé generace nebo velkou rodinu. Na prvním nadzemním podlaží se nacházejí kromě pokojů také kuchyň, koupelna a toaleta. Poschodí nabízí další plnohodnotný prostor na bydlení – nachází se zde více pokojů, které lze okamžitě využívat, a další část poschodí je připravena na dokončení podle potřeb nového majitele, ať už jako ložnice, pracovna nebo herna. Z poschodí je přístupný balkon, který poskytuje příjemné soukromí. Na dvoře se nachází krytá terasa vhodná na odpočinek či posezení s rodinou nebo přáteli. Součástí domu je také garáž s elektrickou bránou na dálkové ovládání, přibližně pět let starou, přičemž parkování je možné i před domem. Praktickou výhodou je vstup na pozemek ze dvou stran – zepředu i ze zadní části, což nabízí flexibilní využití pozemku. Na dvoře se nachází kopaná studna a příjemná zahrada s vinnou révou, jabloní a ořechem, které dotvářejí atmosféru a poskytují možnost vlastní úrody. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně veřejné kanalizace. Lokalita nabízí velmi dobré podmínky pro rodinné bydlení. Obec Borský Mikuláš se nachází v krásném prostředí Záhoria a poskytuje kompletní občanskou vybavenost — v pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko, lékárna a několik obchodů a služeb. Obec zároveň nabízí možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit, zejména díky multifunkčním hřištím, cyklotrase a okolní přírodě, která je ideální na turistiku, procházky či houbaření. Dopravní napojení je velmi dobré — do okresního města Senica je to přibližně 19 km, do města Malacky asi 30 km, do obce Kúty s dálničním přivaděčem cca 25 km a do Bratislavy přibližně 65 až 70 km. Tato lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a zároveň rychlé dostupnosti do větších měst. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají velký rodinný dům ve výborné lokalitě a zároveň možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle sebe.