Penzion na prodej, Blahová, Slovensko

Na prodej penzion pro podnikání i bydlení u Malého Dunaje.

Moderní makléř nabízí na prodej výjimečný penzion v malebném přírodním prostředí obce Blahová, přičemž dohoda o ceně je možná. Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s ubytovací kapacitou pro 16 osob a širokým spektrem využití – jako penzion s restaurací, domov pro seniory, prostor na svatby, rodinné oslavy, stužkové, firemní večírky či teambuildingy s možností ubytování. Zároveň může sloužit také jako komfortní bydlení pro velkou rodinu. Velkým benefitem objektu je prostorná krytá terasa s jedinečným výhledem na Malý Dunaj, která je ideální jako venkovní posezení pro hosty nebo relaxační zóna. Přímo u budovy je zajištěno parkování pro 5 vozidel, další parkovací možnosti se nacházejí v blízké dostupnosti. Výměry nemovitosti: Budova: 397 m², Terasa: 100 m², Dvůr: 237 m², Pozemek: 986 m². Penzion nabízí tři samostatné pokoje s manželskými postelemi a dvě prostorné dvojpokojové jednotky. Každá dvojpokojová jednotka disponuje manželskou postelí a třemi jednolůžky. Všechny pokoje mají vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje komfort pro hosty i při plné obsazenosti. Součástí objektu je také velká společenská místnost, která aktuálně slouží jako obývací část s jídelnou a barovým koutem. Původně byla navržena jako restaurace s barem, což vytváří ideální základ pro obnovení gastronomické činnosti. Nemovitost dále disponuje plně vybavenou kuchyní, skladem, technickou místností, kanceláří a konferenční místností s kapacitou přibližně 50 osob. Stavba byla původně realizována v roce 1978, přičemž v roce 2009 prošla kompletní rekonstrukcí. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití. Technické vybavení: - 5 solárních panelů - tepelná čerpadla - vodovodní přípojka - kanalizační přípojka - izolovaná jímka - vrtaná studna. Obec Blahová patří mezi vyhledávané rekreační lokality v blízkosti Malého Dunaje. Okolí nabízí bohaté možnosti trávení volného času – splavování, rybaření, turistiku, cyklistiku či pozorování ptactva. Klidná příroda a bezprostřední blízkost vody vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek i podnikání v cestovním ruchu. Výborná dostupnost: 30 km od Šamorína, 50 km od Bratislavy. Tato nemovitost má mimořádně široký investiční potenciál. Díky promyšlené dispozici je vhodná pro různé podnikatelské záměry a zároveň umožňuje organizaci soukromých či firemních akcí. Výrazným benefitem je klidné přírodní prostředí, kompletní rekonstrukce a možnost okamžitého využití bez nutnosti dalších investic. Velkou přidanou hodnotou je také přímý přístup k Malému Dunaji přes dřevěné molo.