Rekreační pozemek na prodej, Senecká cesta, Bernolákovo, Slovensko

Pozemek 6029 m² – rekreační využití u Bernolákova.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V RÁMCI REKREAČNÍ ZÓNY – POZEMEK V BERNOLÁKOVĚ PŘI SENECKÉ CESTĚ (6029 m²)

Cena: 18 €/m² (celkem 108 522 €)

Realitní kancelář UPgreat STORK exkluzivně nabízí k prodeji atraktivní pozemek o výměře 6 029 m², nacházející se v katastrálním území Bernolákovo, parc. č. 4860/8. Pozemek je situován v tichém a zeleném prostředí mezi Bernolákovem a Ivankou při Dunaji, přímo u lesa a zároveň s výbornou dostupností na hlavní dopravní tepnu – Seneckou cestu.

Funkční využití podle územního plánu – „Rekreační území – Plochy sportu a rekreace“ (kód RG):

Přípustné funkce: výstavba ubytovacích zařízení (chaty, apartmány, penziony), zařízení veřejného stravování (restaurace, kavárna), sportovišť, odpočinkových a rekreačních zón, parků, dětských hřišť, golfového areálu, obchodně-služební vybavenosti a dalších rekreačních objektů.

Zastavitelnost pozemku: max. 10 % (t.j. cca 603 m² možná zastavěná plocha), podlažnost ZNP.

Vhodné i pro soukromou výstavbu rekreačního objektu (např. chata, víkendový dům).

Lokalita s vysokým potenciálem:

Pozemek se nachází na rozhraní mezi dynamicky se rozvíjejícím Bernolákovem a Ivankou při Dunaji, v bezprostřední blízkosti lesního porostu a přírody.

Vhodný pro individuální zájemce o odpočinkové bydlení, podnikatele hledající místo pro rekreační nebo sportovní zařízení, či investory se záměrem výstavby aparthotelu, glampingu nebo jiného rekreačního využití.

Výborná dostupnost do Bratislavy – jen 15 min. autem, rychlé napojení na D1.

Rostoucí hodnota v čase:

Bernolákovo patří mezi nejdynamičtěji rostoucí obce v blízkosti Bratislavy – s rostoucí infrastrukturou, občanskou vybaveností a silným poptávkou po odpočinkových zónách mimo hlavní město.

Očekává se další nárůst hodnoty rekreačních a přírodně orientovaných pozemků v horizontu 3–5 let, zejména vzhledem k rozšiřování zóny rekreace, ekologických projektů a zvyšujícímu se zájmu o klidné zóny mimo zastavěné území.

Pozemek je evidován jako orná půda, rovinatý, bez tiarch a ihned k dispozici.

V případě zájmu o prohlídku, územně plánovací informaci, nebo konkrétní investiční návrh nás neváhejte kontaktovat.