Výrobní prostory na prodej, Báhoň, Slovensko

Nestor Capital-Skladovo-výrobní objekt v Bahóni s investičním potenciálem, stavebním povolením a projektem rodinného domu.

V obci Bahóň se nachází samostatný skladovo-výrobní objekt, který byl v minulosti využíván k výrobě a uschování vína. Tato nemovitost představuje zajímavé spojení existující funkční stavby a zároveň připravené možnosti nové rezidenční výstavby, což výrazně rozšiřuje její využitelnost i investiční potenciál. Objekt je situován na rovinatém pozemku s přímým napojením na obecní komunikaci, což zajišťuje bezproblémový přístup a jednoduchou logistiku. Dispozičně je vhodný jako sklad, dílna, menší výrobní provoz, vinařský objekt, řemeslný ateliér nebo technické zázemí podnikání. Zároveň jde o nemovitost, u které je již vydáno platné stavební povolení a vypracován projekt na výstavbu moderního dvoupodlažního rodinného domu, díky čemuž má budoucí vlastník možnost okamžitě realizovat i rezidenční záměr. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, což umožňuje okamžité využívání existujícího objektu, jeho rekonstrukci, případnou změnu účelu využití nebo plynulý přechod k nové výstavbě bez dodatečných technických komplikací. Tato kombinace dělá z nemovitosti atraktivní volbu nejen pro podnikatele, ale i pro investory či soukromé osoby, které hledají flexibilní řešení bydlení a podnikání na jednom místě. Bahóň patří mezi vyhledávané lokality zejména díky výborné dostupnosti do Bratislavy, Trnavy, Pezinka i Senca, jakož i železničnímu spojení, které usnadňuje každodenní dojíždění. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost – potraviny, pošta, lékárna, základní škola, mateřská škola a další služby, které zvyšují kvalitu bydlení i hodnotu nemovitosti z dlouhodobého hlediska. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá funkční objekt s charakterem, připravený stavební záměr a výbornou lokalitu s investičním potenciálem. Pro bližší informace, projektovou dokumentaci nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.