3 pokojový byt na prodej, Spital am Semmering, Rakousko

Prodej rekreačního apartmánu ve Spital am Semmering v Rakousku.

Prodej výjimečného a nadstandardního rekreačního apartmánu přímo u vleku v obci Spital am Semmering v Rakousku. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě - kolaudace v roce 2013. Byt má celkovou plochu 99 m2 plus balkon o ploše 10 m2 a prostornou zděnou sklep - lyžárnu o ploše 15 m2. Byt se nachází ve 2. patře s výtahem (na každém patře je jen jeden byt). Skvělou dispozici tvoří vstupní chodba se zabudovaným šatníkem a věšákovou sestavou, dále prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňskou a jídelní částí, z chodby je rovněž vstup do prostorné ložnice se vestavěným šatníkem a rovněž z chodby je i vstup do druhé ložnice, dále do samostatné koupelny a samostatného WC, kde je také umístěna pračka. Z obývacího pokoje a z hlavní ložnice je výstup na balkon s krásným výhledem na lesy a potok, jakož i přímo na sjezdovku. Technické údaje o bytě: - dřevěné parkety v celém bytě - plastová okna s vnitřními žaluziemi - zabudované spotřebiče zn. Miele v kuchyňské lince: myčka nádobí, elektr. trouba, lednička, vinotéka, kávovar - vstupní bezpečnostní dveře - geberit WC - elektronický vrátník. K bytu patří dvě samostatné garáže s bránou na dálkové ovládání přímo pod bytovým domem, z nichž se dá suchou nohou dostat přímo k výtahu, jakož i přímo do sklepa - lyžárny. K bytovému domu patří také menší venkovní parkoviště, kde je možné parkovat. Měsíční náklady jsou ve výši 591,- EUR plus elektřina plus internet ve výši 46,- EUR. Bytový dům spravuje správcovská společnost, která zajišťuje péči o objekt jak v létě, tak i v zimě včetně úklidu společných prostor bytového domu. Absolutním benefitem bytu je celkové vnitřní zařízení a vybavení včetně kompletně vybavené kuchyňské linky, což poskytuje okamžité využívání apartmánu. Apartmán je krásně designově zařízen a poskytuje maximální pohodlí a využití. Nesměrným bonusem je jeho poloha přímo u lyžařského vleku uprostřed překrásné přírody a poskytuje skvělé využití jak v letních měsících na poznávání krás Dolního Rakouska a Vídenských Alp, turistiku, cykloturistiku (krásné vysokohorské túry), tak i v zimních měsících na lyžování, skialp, snowboardování, sáňkování (moderní lyžařské středisko se 14 km perfektně upravených sjezdovek s moderním zasněžováním a profesionálním osvětlením na úrovni Světového poháru, doplněné o 3 km dlouhou sáňkařskou dráhu pro výjimečný zimní zážitek). Z bytu je nádherný výhled na okolní lesy a kopce, úžasné ticho a klid na konci obce poskytují maximální odpočinek od ruchu velkoměsta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garáží a sklepem. V případě zájmu o druhou garáž je doplatek 30.000,- EUR. V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře. V ceně nejsou zahrnuty poplatky spojené s koupí nemovitosti v Rakousku.