Rodinný dům na prodej, Berg im Drautal, Rakousko

Jen u nás v nabídce: Prodej rodinného domu ve výstavbě v obci Berg - Rakousko.

Prodej rodinného domu ve výstavbě - hrubá stavba s novou střechou, novými okny a vstupními dveřmi, což umožňuje novému majiteli dokončit vnitřek domu podle svých představ a potřeb (kromě garážových vrat). Momentálně se dům dokončuje do stavu s kompletní elektroinstalací, vnějšími i vnitřními omítkami, hromosvodem, předpřípravou na venkovní osvětlení (cena dokončovacích prací bude připočítána k celkové ceně). Dům se nachází ve vinařské obci Berg v Rakousku, jen 6 km od Bratislavy (10 min autem), slunečný a pravidelný pozemek o výměře 793,60 m2, na pozemku jsou IS sítě: voda, elektřina a kanalizace, asfaltová cesta vede přímo k pozemku. Stavební povolení platné do roku 2029. Dům má obytnou plochu 136,91 m2 + garáž o výměře 27,41 m2 + krytou terasu o výměře 22,38 m2. Dům je momentálně řešen jako bungalov s možností nadstavby druhého podlaží. Povolená zastavěnost je 30%. Současný stav domu podle projektu - dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s předpřípravou na krb, kuchyň, samostatná komora, dvě místnosti (každá s koupelnou), technická místnost, samostatné hostinské WC, garáž pro jedno auto (druhé auto pod přístřeškem před garáží). Dům stojí na betonové základové desce a je postaven z Ytongu. Dům se nachází v tiché ulici s krásným výhledem na pole, vinice a okolí a je předurčen k spokojenému a příjemnému bydlení pro rodinu jen kousek od Bratislavy. Obec a okolí poskytuje více možností na odpočinek jako tenisové kurty, přírodní dětské hřiště, fotbal, basketbal, vynikající možnosti na cyklistiku a turistiku, Okružní cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) nebo cyklistická trasa podél Dunaje („Donauradweg“) a vyasfaltované zemědělské cesty mimo frekventované státní cesty lákají celé rodiny na příjemný výlet na kolech, golfové hřiště v Hainburgu. Nákupní možnosti v nedalekém Kittsee (obchodní centrum, Billa, atd.). V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře. V ceně nejsou zahrnuty poplatky spojené s koupí nemovitosti v Rakousku. Cena 411.000 € včetně podílu na přístupové cestě.