2 pokojový byt na prodej, Park utca, Rajka, Maďarsko

POZOR: OD 1.10. NOVÁ PRAVIDLA PRODEJE NEMOVITOSTÍ V RAJCE! 2 pokojový byt s balkonem v novostavbě, parkovací místo, Rajka.

Realitní kancelář Meriard Vám nabízí na prodej 2 pokojový byt s balkonem v novostavbě v obci Rajka. POZOR!!! Od 1. října 2025 platí v Rajce nová pravidla týkající se prodeje a koupě nemovitostí a zřizování lakcimkarty: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/nove-pravidla-predaja-nehnutelnosti-v-rajke/ Prodej nemovitosti Při prodeji má předkupní právo v tomto pořadí: Obec Rajka, resp. obecní společnost Vlastníci sousedních nemovitostí Ostatní vlastníci nemovitostí v Rajce Oprávnění mají lhůtu 30 dní na vyjádření. Obec si může vyžádat i osobní pohovor s kupujícím. Adresa pobytu v Rajce (Lakcímkártya) Při žádosti je třeba doložit: Smlouvu k nemovitosti (kupní/nájemní) Čistý rejstřík trestů Zrušení předchozího trvalého pobytu na Slovensku (nebo jinde v zahraničí) do 60 dní Doklad o zaplacení příspěvku na přistěhování Výše příspěvku: 1 500 000 HUF (~3 750 €) při koupi nemovitosti 500 000 HUF (~1 250 €) trvalý pobyt v domě majitele bez trvalého pobytu v Rajce 300 000 HUF (~750 €) trvalý pobyt v domě majitele s trvalým pobytem v Rajce Výjimky z poplatků: příbuzní osob s trvalým pobytem nebo vlastníků nemovitostí, dlouhodobě žijící v Rajce, zaměstnanci státu, samosprávy, církve, studenti. Pokud se podmínky nesplní (nezaplacený poplatek, chybějící dokumenty): hrozí pokuta, nebo zrušení trvalého pobytu. Cílem je ochrana komunity, omezení spekulativních nákupů a zachování charakteru obce. POPIS NEMOVITOSTI: - 2 pokojový - Na 1., 2. nebo 3. poschodí - Rozloha: 42,42 m2 + Balkon: 8,2 m2 - Plastová okna + hliníkové žaluzie - Byt se prodává nezařízený BYTOVÝ DŮM: - Cihlový - Zateplený - Čtyřpodlažní - S výtahem - Výstavba 2026 DISPOZICE BYTU: - Chodba, - Obývací pokoj + Kuchyň, - Ložnice, - Koupelna (vana) + WC, - Balkon VYTÁPĚNÍ: - Úsporné podlahové vytápění s tepelným čerpadlem VYBAVENOST: - Byty se prodávají ve stavu na klíč, vše podle vlastního výběru (parkety, dlažby, sanita, interiérové dveře) - Stavitel má mnoho referencí z předchozí výstavby. - Stavbu realizuje ve vysoké kvalitě s vlastními odborníky. VÍCE INFORMACÍ (cena bytu, užitkovou plochu) najdete na stránce : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D CENA BYTU: 104 700 €, která obsahuje: - Přepis nemovitosti - Vybavení pobytové karty - Provize pro RK K ceně bytu je třeba připočítat: - Parkovací stání 2 900 €, - Poplatek za právnické úkony: (1 % z ceny bytu)