Rodinný dům na prodej, Petőfi Sándor utca, Komjáti, Maďarsko

Komjáti - výjimečný rodinný dům kompletní rekonstrukce.

GEMINIBROKER Vám nabízí na prodej tento výjimečný luxusně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Komjáti, jen 8 km od hraničního přechodu Hosťovce. Do obce z Košic se dostanete výbornou cestou směrem na Turňu nad Bodvou. Obec Komjáti je velmi oblíbená mezi Slováky právě svou klidnou a bezpečnou atmosférou obklopenou nádhernou přírodou. Nemovitost je kompletně zrekonstruována a zařízena. Stačí se jen nastěhovat, vše je NOVÉ! 200m2 nemovitosti + přístřešek pro auto (30m2) Pozemek má 2000m2. Přední diagonální plechový plot, vše nové. - nový elektrický přívodní kabel do domu z elektrického sloupu - nový elektroměr s H-tarifou Normální proud 3x32A, H-tarifa (tepelná čerpadla) 3x20A kapacita - 5 samostatných tepelných čerpadel pro každou místnost, které dokáží vytápět do -25 stupňů Celsia (typ Panasonic Nordic) - dálkově ovládané telefonem - Ariston Wifi bojler 100 litrů dálkově ovládaný telefonem - Kamerový systém Hikvision 4K night fighter + 2ks otočné kamery, poplašný systém. Všude baterie Grohe, kuchyň s granitovým dřezem Teka - indukční konvektomat Gorenje, myčka nádobí Bosch, digestoř Bosch - nový kuchyňský nábytek v dubovém provedení - všechny dveře a okna ze smrkového masivu s 3 vrstvami skla, hliníkové žaluzie a síťky proti hmyzu - všechny vnitřní dveře a okna také ze smrkového masivu - vše je zabezpečeno bezpečnostním zámkem a jednotným klíčem s vložkou odolnou vůči vrtání a leptání. Všechny elektrické kabely, vypínače a zásuvky vyměněny a zmodernizovány - všechny venkovní reflektory Philips - nová stříška a příjezdová cesta - nové kovové zateplené bezpečnostní garážové dveře - plynový kotel Fondital s vysokou účinností 94% a 2db plynový krbový pohledový konvektor Fég - všechny pokoje německé litinové kamna Ohra 8kW ve všech pokojích. Kuchyň s krbem Wamsler Kamino - kuchyňský stůl a židle z masivního dřeva z Rumunska (objednáno ze Sedmihradska) Obývací pokoj s dubovým nábytkem. Podlahy zateplené a vrstvené v celé místnosti. Průmyslová elektřina ve všech venkovních místnostech s rozvaděčem 400 V. Všechny mechanické zařízení vybavené vodovodním potrubím z nerezové oceli (inox), v přízemí jsou všechny rozvody také vyměněny a nové. Podlahy v pokojích se švýcarskou dlažbou Kronos. Pivnice a garáž pokryté živicí. Pivnice prohloubená a zateplená v dolní a horní části, nová dlažba v železobetonovém základu. Zahrada upravená. Pivniční dveře a podkrovní schody z dubového masívu. Celý dům je vymalován zevnitř i zvenčí, klimatizační omítky, lepidlo a paropropustný nátěr - venkovní studna také repasovaná - zavedený širokopásmový internet a nainstalovaná vnitřní wifi síť MESH - veškerý nábytek nový. CENA: 199000€ Cena je včetně všech poplatků realitní kanceláře, nákladů certifikovaného advokáta a vkladu do katastru, překladu smlouvy do slovenského jazyka, předání listu vlastnictví, přepis energií na základě plné moci a dalších služeb podle dohody a podle potřeb nového majitele i po předání nemovitosti. Samozřejmostí je vybavení pobytové karty - LAKCÍM KARTY. Makléři realitní kanceláře Vám rádi pomohou při vybavování nejen administrativních záležitostí i po prodeji. Nenecháme Vás samotné v cizí zemi. Na nás se VŽDY můžete s důvěrou obrátit.