Rodinný dům na prodej, Civitas Fortissima tér, Balassagyarmat, Maďarsko

Rodinný dům s prostorem pro podnikání v Ballasagyarmat v Maďarsku..

Na prodej zrekonstruovaný třípokojový rodinný dům v Balassagyarmatu s 150 m² obchodním prostorem! Dům byl postaven v roce 1963 z cihel a v roce 2015 byl kompletně zrekonstruován, pravidelně udržován. Celou střechu vyměnili, vyměnili elektrické vedení a okna, zateplení celého objektu. 90 m² dům je v dobrém stavu zvenku i zevnitř, je okamžitě obyvatelný. Nemovitost je plně zásobena inženýrskými sítěmi, vytápění je centrální na radiátory, avšak je zavedeno i plynové vytápění. Momentálně je dům vytápěn v suterénu kombinovaným kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží, což zajišťuje velmi ekonomické vytápění domu i restaurace. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. V domě jsou tři pokoje, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC, předsíň a spíž; podlahy jsou parkety a dlažba. Vstup je z pěkné terasy o rozloze 14 m². K domu patří také garáž o rozloze 36 m² s elektrickou bránou, 18 m² sklad na palivo, 12 m² letní kuchyň (která se dá použít i jako teplá kuchyň), ve velmi dobrém stavu také další skladovací prostory, sklep a kotelna. Na pozemku o rozloze 641 m² se nachází provozní hala o rozloze 150 m², která až donedávna sloužila jako pohostinství. Podle dohody je k dispozici také kompletní zařízení jako součást kupní ceny. Do centra města se dá dostat do 3-5 minut pěšky, kde najdete vše pro pohodlný život: obchody, školy, střední školy, školky, mateřské školy, nemocnici, lékárny, bazén, sportovní a kulturní zařízení. Balassagyarmat je druhé největší město v Nógrádském okrese, sídlo okresu Balassagyarmat a hraniční přechod do Slovenska při řece Ipeľ. Od Budapešti je vzdálen 80 km, leží při hlavní silnici č. 22, s pravidelnou autobusovou dopravou.