Rodinný dům na prodej, Hostěnická, Pozořice, Česko

Prodej rodinného domu, 118 m2, Pozořice.

Dvougenerační dům s velkým potenciálem a výbornou dostupností do Brna. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i možnost investičního využití. Po rekonstrukci může vzniknout pohodlný domov pro velkou rodinu nebo dvě bytové jednotky v 1.NP: 4+1 a v 2. NP: 2+1. Dům lze Využit např. jako: bydlení pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a pronájmu nebo podnikání, nebo jako investiční příležitost. Technický stav a zázemí Dům je určen k rekonstrukci, umožňuje tak úpravy podle vašich představ. provedena pasportizace (aktuálně v procesu schválení na stavebním úřadu) plastová okna z uliční strany technické místností, zimní zahrada sklep a půda navazující dílna zastavěná plocha: 271 m² (dle pasportizace) podlahová plocha: 261,79 m² (dle pasportizace) Součástí je také prostorná garáž pro 2 auta se vjezdem ze zadní části pozemku, parkovací místa lze využít na vlastním pozemku před domem i za domem. Pozemek a zahrada Za domem se nachází rovinatá zahrada s vlastním vjezdem, která nabízí prostor pro: odpočinek, zahradničení rodinné aktivity, bezpečné hraní dětí celková plocha pozemku je 818 m² (aktuálně v procesu dělení na katastrálním úřadu) Na zachytávání dešťové vody je umístěna retenční nádrž (cca 4 m³) a jímka (cca 5 m³). Lokalita – Pozořice Pozořice jsou živou obcí s kompletní občanskou vybaveností a aktivním komunitním životem. Občanská vybavenost: lesní školka a mateřská škola aktuálně se rozšiřuje základní škola, (třídy 1-9), alternativní třídy Badatel do 5 třídy a třídy s rozšířenou výukou angličtiny lékaři a zubní péče obchod Hruška (otevřený i o víkendu) sportoviště, workoutové hřiště, dětská hřiště a nové projekty (výstavba sportovní haly) pošta re-use centrum. Komunita a život v obci: spolky jako dobrovolní hasiči, Sokol, Orel, myslivecký spolek kulturní akce v Dělnickém domě tradiční hody, gulášový kotlík, sečení louke a další společenské události kostel a fara. Příroda: okolní lesy Drahanské vrchoviny ideální na procházky i kolo biotop na koupání v blízkosti cyklostezky a trasy na procházky. Dostupnost: Brno cca 15 km autobusová zastávka méně než 2 minuty od domu pravidelné autobusové linky včetně nočních spojů přímé spojení na zastávku Úzká rychlá dostupnost na D1. Dům nabízí velkorysý prostor a široké možnosti využití. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ nebo kombinovat vlastní bydlení s investicí. Pokud hledáte dům s možností vytvořit si vlastní prostor, neváhejte mě kontaktovat a rád vám dům ukážu osobně. Energetická náročnost: Z důvodu nedodání PENB je uvedena třída G.