Rodinný dům na prodej, Jesenice, Česko

Prodej rodinného domu nebo zajímavý developerský projekt zastavěnost 60% ve třech patech, stav dům 400m2 , 3 bytové jednotky, 2 obchodní prostory, garáž, bazén, zahrada, terasa, zimní zahrada, Jesenice u Prahy, Budějovická.

Exkluzivní rodinný dům v Jesenici u Prahy – jedinečná investiční příležitost. Hledáte nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nebo zajímavou investici s možností výnosného pronájmu či developerského využití? Tento prostorný rodinný dům na 739m² pozemku v srdci Jesenice je ideálním řešením. ÚZEMNÍ PLÁN – VYUŽITÍ A POTENCIÁL. V územním plánu města Jesenice u Prahy je tento pozemek zařazen do ploch SC – smíšené obytné centrální, což znamená možnost kombinace obytné zástavby a občanské vybavenosti. Možnosti výstavby: ✅ Široké využití – přípustná výstavba bytových a rodinných domů, obchodů, služeb, administrativních budov, kulturních zařízení a dalších objektů sloužících veřejnosti. ✅ Maximální výška 3 nadzemní podlaží – ideální pro rozšíření nebo novou výstavbu. ✅ Zastavěná plocha až 60 % pozemku (443m²) – efektivní využití prostoru. Další podmínky a benefity: ✔ Dostatek parkovacích míst – nutnost zajištění parkování pro rezidenty i návštěvníky, dům disponuje 7 parkovacími místy a garáží pro 2 velká auta. ✔ Minimálně 20 % zeleně na pozemku – podporuje estetiku a ekologickou funkci lokality. ✔ Respektování architektonického charakteru oblasti – nová výstavba by měla přirozeně zapadnout do městské zástavby. Současný stav a dispozice. Zastavěná plocha 231 m². Velká zahrada s prostorem pro relaxaci, bazénem (7×7 m se zastřešením) a místem pro grilování. Garáž pro 2 velká auta + 7 parkovacích míst. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což poskytuje flexibilitu pro bydlení i investiční využití.