Komerční pozemek na prodej, Čebín, Česko

Prodej pozemku, 3079 m2, Čebín.

Strategicky umístěný komerční pozemek o velikosti 3,079 m² v obci Čebín nabízí zajímavou příležitost pro realizaci výrobních nebo skladových zařízení. Poloha na trase mezi Brnem, Kuřimí a Tišnovem zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a spojení na hlavní dopravní trasy. Projektové studie pro halu byly zpracovány pro pozemek a dokumentace se stanovisky od příslušných úřadů je také k dispozici, což může usnadnit přípravu podnikatelského plánu nového vlastníka. Pozemek se nachází přibližně 500 metrů od výjezdu z obchvatu Čebína a v těsné blízkosti železniční stanice. To zajišťuje dobrou dopravní dostupnost jak do Brna, tak do Tišnova. Pozemek je podle územního plánu určen jako smíšená výrobní plocha, což umožňuje realizaci výrobních operací, skladovacích prostor, služeb nebo menších průmyslových operací. Celková plocha pozemku je 3,079 m² a jeho protáhlý tvar umožňuje efektivní umístění haly a vytvoření manipulační plochy. Projektová studie pro halu byla připravena, zkoumá možnosti umístění budovy s ohledem na ochranné zóny v oblasti. Studie navrhuje halu přibližně o rozměrech: délka asi 42 m, šířka asi 15 m, zastavěná plocha přibližně 628 m². Objekt je navržen jako modulární hala rozdělená na několik samostatných oddílů, což umožňuje flexibilní využití pro více operací, skladování nebo kombinaci výroby a služeb. Pozemek je částečně napojen na inženýrské sítě: elektrické připojení na hranici pozemku, vlastní studna pro zásobování vodou. Plánovaný výjezd z obecní komunikace byl předběžně projednán s příslušnými úřady. Nabídka zahrnuje dokumentaci, která může usnadnit další přípravu projektu.