Ubytovací zařízení na prodej, Mahenova, Břeclav, Česko

Prodej komerčního prostoru, 420 m2, Břeclav.

Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční penzion se stabilní klientelou v atraktivní lokalitě města Břeclav, na ulici Mahenova. Objekt disponuje šesti apartmány o celkové kapacitě 14 lůžek a představuje okamžitou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Velkou konkurenční výhodou je umístění přímo naproti městskému koupališti s krytým bazénem, které aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí v hodnotě cca 500 milionů Kč. Tato investice významně zvýší atraktivitu lokality a přinese celoroční poptávku po ubytování. Penzion je v současné době plně obsazen, což potvrzuje jeho dlouhodobě stabilní a prosperující provoz. Dispozice a technické informace: - 6 samostatných apartmánů, každý s vlastním sociálním zařízením - společná kuchyňka v 1. nadzemním podlaží - cihlová stavba z roku 1975 - rekonstrukce a kolaudace na penzion v roce 2008 - průběžná modernizace objektu - bazén na zahradě vybudovaný v roce 2017. Další výhody: - pozemek o výměře 619 m² - částečné podsklepení - vlastní studna - parkování na uzavřeném dvoře - napojení na veškeré inženýrské sítě - vytápění infrapanely - prodej včetně kompletního vybavení. Nemovitost nabízí více variant využití: - pokračování v zavedeném ubytovacím provozu - přestavba na bytový dům (až 6 jednotek + možnost půdní vestavby) - vícegenerační bydlení - kombinace podnikání a vlastního bydlení. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.